「安心」と「信頼」をテーマに不動産の売買をトータルにサポートし、お客様のニーズにお応えします。

建物検査保証サービス

補償金額
保証期間

主な検査風景

雨漏り検査雨漏り検査

  • 窓枠雨染検査
  • 小屋組検査
  • 外壁白樺検査

シロアリ検査シロアリ検査

  • 水廻り診断
  • コンクリート部診断
  • 床下診断
  • 対象物件

    当社営業エリアに所在する、建物検査日時点で、築後20年以内の一戸建て(媒介契約の目的物件であること。)
    ※当社営業エリアについては当社営業拠点にお問い合わせください。

  • 適用条件

    ●居住用物件であること(賃貸中物件は除く)。
    ●当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

  • 検査について

    雨漏り・給排水管・木部の腐蝕・シロアリについて各専門会社による検査を実施。

  • 保証について

    ●引渡日から1年間、保証会社が「雨漏り補修」・「給排水管の故障」・「木部の腐蝕」・「シロアリ補修・駆除」の保証をします。
     但し、検査の結果、雨漏り発生個所、給排水管の故障・不具合、木部の腐食が発見された場合、保証は適用となりません。
     シロアリ検査で軽微な被害が発見された場合、検査時に駆除工事を行ない、被害が出そうな部分は予防施工を行います。
    ●売主様は瑕疵担保責任(※)の一部に、買主様は入居後のトラブルに備えることができます。

  • 保証金額

    ●雨漏り・給排水管の故障・木部の腐蝕:上限200万円。
    ●シロアリによる被害:上限50万円。

  • 保証期間

    売主様から買主様への引渡日から1年間(引渡日から3ヶ月間は売主様に対する保証、以降は買主様に対する保証)。
    ただし検査実施後、6か月以内に引渡しされた物件への保証となります。

  • 検査・保証会社

    ●雨漏り・給排水管設備・木部の腐食:日本リビング保証株式会社。
    ●シロアリ:日本長期住宅メンテナンス有限責任事業組合。
    ■検査結果その他の事由により、保証適用外となる場合がございます。
    ※瑕疵(かし)担保責任について:売主様は「雨漏り」・「シロアリの害」・「建物の構造上主要な部位の木部の腐蝕」・「給排水管の故障」について、引渡しから3カ月間の修復義務を負います(個人間売買の場合。一般社団法人不動産流通経営協会の「FRK標準売買契約書」に定められたもの)。 ※詳細は担当者までお問い合わせください。

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  • 設備保証サービス
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